Skip to content

Te koop: woonhuis Oldebertweg 123 9356 AD Tolbert

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

Een zeer ruime 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers, diepe tuin en een aangebouwde stenen garage op 294 m² eigen grond. De woning ligt aan de doorgaande weg in Tolbert, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. De A7 is op 10 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Groningen, Assen en Drachten.

De woning is degelijk en goed gebouwd en is aan buitenzijde goed onderhouden; van binnen behoeft het modernisering en moet opgefrist worden. Bent u handig óf heeft u handige mensen om u heen, dan ligt hier de uitdaging om er iets moois van te maken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en meterkast. Zonnige grote woonkamer van ca. 35 m², uitgebouwde keuken van ca. 8 m² voorzien van een gedateerde inbouwkeuken met enig inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de diepe tuin op het noorden te bereiken. Naast de woning is de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 12 en 9 m². De badkamer is voorzien van een bad/douchehoek, wastafel, 2e toilet en een aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Er is een overloop, een ruimte voor de c.v.-ketel met veel bergruimte. Ook is de mogelijkheid om op deze plek de wasmachine te plaatsen. Tevens vindt u hier de ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Extra informatie:
– Bouwjaar 1974;
– Perceelgrootte 294 m²;
– Energielabel moet nog gemaakte worden, wordt waarschijnlijk een D;
– De woning is deels voorzien van dubbel glas;
– Voorzien van gevel- en vloerisolatie;
– C.V. ketel uit 2018;
– Vloerverwarming begane grond;
– Voorzien van een aangebouwde stenen garage en oprit;
– De woning is in eenvoudige staat en wordt verkocht as is; where is.

  • 122 m2
  • 294 m2
  • 4

Kenmerken Oldebertweg 123

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte294 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud440 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oldebertweg 123

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

36%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod