Skip to content

Te Koop: woonhuis 't Oelbred 21 9356 EC Tolbert

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 189.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Tolbert ‘t Oelbred 21

Op een mooie locatie in de wijk Sintmaheerdt van Tolbert vindt u deze uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en een vrijstaande houten berging.

De wijk Sintmaheerdt kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen, vijverpartijen en wandelpaden in de wijk. Nabij deze wijk zijn recreatie-/wandelgebieden in een natuurrijke omgeving, zoals Tolbertervaart en op enige afstand de bossen van Nienoord. Scholen zijn binnen handbereik voor alle leeftijden. Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Naast deze rustige ligging is de wijk zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7, richting Groningen – Heerenveen en bent u in ca. 30 minuten in Assen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer van ca. 24 m² met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de uitbouw vindt u de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. De woonkamer keuken en eetkamer zijn totaal ca. 41 m² groot. Tussenhal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de bijkeuken/berging met veel kastruimte. Via de bijkeuken/berging is tevens de zonnige achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop / c.v.-ruimte en berging en een 4e slaapkamer ca. 12 m² met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Voorlopig energielabel C;
– Gedeeltelijk dakisolatie;
– Dubbele beglazing;
– In de woonkamer, keuken, eetkamer en slaapkamers ligt een laminaatvloer;
– Zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging;
– Voldoende parkeerplaatsen voor de woning en in de buurt;
– Kindvriendelijke en groene woonwijk in Tolbert.

  • 112 m2
  • 150 m2
  • 4

Kenmerken 't Oelbred 21

Overdracht

Koopprijs€ 189.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie112 m2
Inhoud325 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging 't Oelbred 21

Marktcijfers van Leek

Gemiddelde verkoopprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod