Skip to content

Te huur: woonhuis Vaargeul 40 9732 JM Groningen

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verhuurd

€ 1.100,- p/m

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. huur Groningen Vaargeul 40

Te huur:

Op een prachtige locatie in een rustige straat in de wijk Lewenborg staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, een royale tuin, volop bergruimte en een carport. De woning is voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, een modern toilet en een moderne badkamer. Recent is de woning van binnen geheel opnieuw geschilderd.

De woning is gelegen in een parkachtige omgeving met een grote speelplaats voor kinderen. Diverse recreatie en sportieve voorzieningen zoals het sportcentrum Kardinge bevinden zich op korte wandelafstand. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Scholen zowel basis als voortgezet onderwijs bevinden zich in de nabijheid. Het winkelcentrum en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet met fontein, meterkast en garderoberuimte. Via de hal komt u in de ruime en tuingerichte woonkamer met trapkast voor provisie en deur naar het zonneterras en de tuin. Verder een open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast. De woonkamer en keuken is voorzien van een parketvloer en is samen ca. 36 m² groot.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 12 en 7 m², waarvan één aan de straatzijde en twee aan de tuinzijde, en een moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping;
Ruime overloop met bergruimte, separate bergruimte met met cv-opstelling en wasmachine aansluiting en een grote slaapkamer van ca. 15 m² met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning is voorzien van een carport met een stenen berging voor fietsen. Aangrenzend aan de woonkamer is de royale achtertuin op het noordoosten met zonneterras te bereiken. Naast de woning is een terras gemaakt met overkappingen waar u uw spullen droog neer kunt zetten.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van screens en zonwering;
– Moderne keuken, toilet en badkamer;
– Tuingerichte woonkamer en 4 slaapkamers;
– Royale tuin;
– Veel bergruimte;
– De houten berging op het perceel is voor opslag verhuurder;
– Huurprijs € 1.100,- exclusief gas, water, electra, internet en telefoonkosten;
– Waarborgsom bedraagt 2 x maandhuur;
– Voordat deze huurwoning wordt toegewezen aan kandidaat huurders vindt er een screening plaats van het inkomen en solvabiliteit. U dient hiertoe de meest recente inkomensgegevens of belastingaangifte aan te leveren. Verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor de woonruimte niet te verhuren aan de beoogde huurder indien de uitkomsten van dit onderzoek niet naar wens van de verhuurder zijn.

  • 118 m2
  • 245 m2
  • 4

Kenmerken Vaargeul 40

Overdracht

Huurprijs€ 1.100,- p/m
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte245 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud388 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vaargeul 40

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

202.636

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod