Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Ranonkelstraat 18 9741 LT Groningen

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 287.500,- k.k.

Een heerlijk gezinshuis gelegen aan een rustige straat, én dat op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum!

Het is een ideale gezinswoning met VIJF slaapkamers en veel ruimte. De woning is onderhoudsarm door zijn kunststof kozijnen en achterdeuren; schilderen behoort tot de verleden tijd waardoor je niet alleen langer kunt genieten van je woning, maar ook van de fijne achtertuin op het zuiden. Ook qua voorzieningen zit je hier goed met om de hoek een kinderspeeltuin en het ‘Park Selwerd’ en ligt het dichtbij basisscholen, het Zernikecomplex, sportgelegenheden en de winkelcentra Selwerd en Paddepoel. Bus- en treinverbinding is op loopafstand en de ringweg van Groningen naar de snelwegen is zeer eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal met meterkast, hal met trapopgang, trapkast en hangtoilet met fontein, woonkamer van ca. 29 m² met dichte keuken voorzien van nette keukeninrichting met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast, 4 slaapkamers van ca. 13, 12, 5 en 5 m², waarvan één met wastafel en twee met vaste kasten, badkamer met wastafel, douche en designradiator en vaste trap naar…

2e Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en c.v. opstelling, 5e slaapkamer van ca. 12 m².

Buiten:
Aan de voorzijde over de volle breedte is een ondiepe voortuin. Aan de achterzijde een 8 meter diepe achtertuin op het zuiden bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en circa 6 meter breed met een stenen berging en achterom.

Extra informatie:
– Energielabel B;
– C.V.-ketel Remeha 2018;
– 6 Zonnepanelen 2020;
– Voldoende parkeergelegenheden voor in de straat;
– Vrij uitzicht aan voorzijde op groen.

  • 115 m2
  • 101 m2
  • 5

Kenmerken Ranonkelstraat 18

Overdracht

Vraagprijs€ 287.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte101 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Na ruim 40 jaar gaan wij verhuizen. We gaan richting onze kinderen. Met heel veel plezier hebben we hier al die jaren gewoond. Een heel fijn, zonnig huis met vrij uitzicht op groen. Als we de voordeur uitlopen zijn we binnen 5 minuten buiten de bebouwde kom en lopen tussen de weilanden richting Reitdiep en Van Starkenborgkanaal. Prachtige natuur. Onze kinderen zijn hier opgegroeid met de leuke pleintjes met speeltoestellen. We gaan op een leuke gezellige manier met de buren om in onze straat. Iedereen woont hier met veel plezier en kijkt als het nodig is ook naar elkaar om. Samen met de buren hebben we ons hard gemaakt voor het groen aan de overkant van de straat. Met een handtekeningenactie is dat gelukt. We kijken met een heel goed gevoel terug op de lange periode dat we hier hebben gewoond."

De bewoner

Ligging Ranonkelstraat 18

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

202.636

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

63%

20% NL

20%

20% NL

17%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod