Skip to content

Te koop: woonhuis Appelboom 30 9351 ZZ Leek

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 299.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leek Appelboom 30

Gelegen aan de buitenste rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Oostindie met vrij uitzicht op een groenstrook staat deze lichte hoekwoning met eigen oprit en 3 houten bergingen op maar liefst 443 m² eigen grond. De woning is gebouwd in de Oudhollandse stijl, is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing. De 5 zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten. Tevens heeft de woning een diepe en fraai ecologisch aangelegde achtertuin op het noordoosten, welke is voorzien van twee ruime terrassen, sierbeplanting, gazon en water. 

Een fijne woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder lange wachttijd!

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed “Nienoord” zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein en trapopgang. Via de hal komt u in de tuingerichte en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde is de lichte woonkeuken met zicht op de straat en groen. De moderne keukenopstelliing is voorzien van een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 40 m² groot. Ook is er een bergkast onder de trap, ideaal voor provisie.

1e Verdieping:
Ruime overloop met bergkast, 3 slaapkamers van ca. 7, 9 en 13 m² en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar zich een ruime zolder en de 4 slaapkamer van ca. 10 m² bevindt. Op deze zolder zijn knieschotten gemaakt waarmee veel bergruimte gecreëerd is. Verder vindt u hier de C.V. installatie en mechanische ventilatie, alsmede een aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin op het noordoosten is maar liefst 23 meter diep (inclusief het achtergelegen pad) en hierdoor kan men zowel in de schaduw als in de zon zitten. De tuin is ecologisch aangelegd met 2 terrassen, gazon, sierbeplanting en een kleine vijver. Ook zijn er 2 bergingen voor het stallen van uw tuinspullen en fietsen. De 3e en grootste tuinhuis is ingericht als een extra verblijfruimte met electra, waar men heerlijk kan vertoeven!

Goed om te weten:
– Bouwjaar 2018;
– Uitstekend geïsoleerd;
– Energielabel A;
– 5 Zonnepanelen;
– Perceeloppervlakte 443 m²!;
– Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
– Garantieregeling op de woning van toepassing;
– Fijne ligging met fraai uitzicht over het groen;
– Gezellige woonomgeving.

  • 122 m2
  • 443 m2
  • 4

Kenmerken Appelboom 30

Overdracht

Koopprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte443 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Appelboom 30

Marktcijfers van Leek

Gemiddelde verkoopprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod