Skip to content

Te Koop: woonhuis Berk 50 9351 XB Leek

Verkocht

€ 422.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leek Berk 50

Heerlijk rustig wonen in een verkeersluwe straat, dat is wonen aan de Berk 50. Het woonhuis uit 2008 kenmerkt zich door het uitstekend onderhoud en de hoge kwaliteit van afwerking, dit geeft in en om het huis een gevoel van luxe en kwaliteit. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is het woonhuis geschikt voor levensloopbestendig wonen, echter is het houden van praktijk aan huis ook een optie. Op de verdieping bestaat de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers. Ook in de fraai aangelegde en besloten achtertuin met vijver is het aangenaam vertoeven. In de tuin is er altijd een plekje te vinden waar u heerlijk kunt genieten van de zon. En wilt u juist beschut zitten, dan kan dit ook!

Het woonhuis ligt in de ruime, groene en waterrijke wijk Oostindie waar diverse speelvelden zijn en kinderen ideaal kunnen spelen. Maar dat is nog niet alles, binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en directe busverbinding naar de stad Groningen. Ook het uitgebreid aanbod van winkels en supermarkten zijn met de auto en fiets snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
De ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping ligt mooi centraal in de woning. Het ruime gevoel in de hal wordt nog eens benadrukt door de vide en de hoogte. Via de hal is het moderne toilet met fontein, de slaapkamer van ca. 14 m² met een moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche te bereiken. Ook komt u via de hal in de lichte woonkamer met parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar het terras. Door de hoeveelheid ramen komt er veel licht naar binnen in de woonkamer en de keuken. De open luxe en massief houten keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en de keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 42 m². Via de keuken is de deur naar de ruime bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen. De aangebouwde de garage van ca. 18 m² met vliering is via de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met zicht op de hal, 2 royale slaapkamers van ca. 27 en 28 m² waarvan 1 toegang heeft tot de loggia/balkon op het zuidoosten. De mogelijkheid bestaat om de 2 slaapkamers te splitsen, waardoor er 4 slaapkamers ontstaan op de verdieping. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook vindt u op de verdieping de moderne badkamer met toilet, wastafel met meubel en de douchecabine.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de ruime zolderberging te bereiken.

Tuin:
De besloten tuin rondom is fraai aangelegd met 2 terrassen, een zitje met sfeerverlichting, vijver, appelbomen en gazon. Ook zijn in de tuin 2 houten tuinhuisjes voor tuinmeubelen, gereedschap en fietsen.

Extra informatie:
– Zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond woonhuis;
– Traditioneel gebouwd, bouwjaar 2008;
– Vloerverwarming in de bijkeuken, toilet en badkamer begane grond;
– Stucwerk in de hal, woonkamer en keuken;
– Schilderwerk buiten 2017/2018;
– Energielabel A;
– Slaap- en badkamer op de begane grond;
– Woonoppervlakte ca. 145 m²;
– Perceeloppervlakte 474 m².

  • 145 m2
  • 474 m2
  • 3

Kenmerken Berk 50

Overdracht

Koopprijs€ 422.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte474 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie145 m2
Inhoud500 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Berk 50

Marktcijfers van Leek

Gemiddelde verkoopprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod