Een leuke en goed onderhouden 2/1-kapwoning met bijkeuken en een grote garage/schuur in Leek!

Met zijn praktische indeling, ruime garage en nette afwerking, biedt het alles wat je nodig hebt voor prettig wonen. Of je nu de gezelligheid van de woonkamer opzoekt of klust in de garage, hier kun je je echt thuis voelen. De eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en netjes bewoond en dat zie je terug. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, dubbel en HR++ glas en 16 zonnepanelen (2022); het energielabel is B!
De garage van ca. 39 m² inclusief vliering is voorzien van een nieuw dak met isolatie en wandisolatie; een prettige ruimte voor opslag en hobbydoeleinden. De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsarm aangelegd met een vijver en een fijne overkapping waar je nog lang kunt zitten in de zomeravonden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit de hal loop je naar de lichte woonkamer met open nette keuken van totaal ca. 31 m². In de woonkamer, keuken en hal is vorig jaar een mooie en lichte laminaatvloer gelegd. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap en een inductiekookplaat (2023). Naast de keuken is een handige kelderkast voor provisie. Via de keuken kom je in de royale bijkeuken van ca. 11 m² met c.v. opstelling, kastruimte met blad, witgoedopstellingen en deur naar de royale achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers van ca. 9, 9 en 5 m² en een nette badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de bergzolder.

Buiten:
De achtertuin op het zuidwesten is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met een vijver en een fijne overkapping achter in de tuin. De grote garage/schuur met vliering is ideaal voor klussen, opslag en overige hobby’s. Op de oprit kunnen met gemak 2 auto’s staan.

Kenmerken van de woning:
16 Zonnepanelen 2022.
Energielabel B.
Voorzien van dubbel en HR++ glas, dakisolatie en muurisolatie.
Drie gezellige slaapkamers, ideaal voor het hele gezin.
Een nette badkamer en toilet.
Een nette keuken met aangrenzende grote bijkeuken.
Een grote garage met vliering, perfect voor opslag en hobbyruimte.
Een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, klaar om eventueel te worden omgetoverd tot je eigen groene oase.

Locatie:
Gunstig gelegen in Leek, geniet je hier van het beste van beide werelden: een rustige buurt en toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit de ideale plek is om te settelen.