Deze geschakelde 2/1-kapwoning met een extra lange garage en doorgang naar de aangebouwde berging is geheel naar eigen wensen aan te pakken. Met enige werkzaamheden en modernisatie heb je een leuke woning waar je nog jaren lang plezier van kunt hebben!

De woning heeft een praktische indeling, waardoor het zeer geschikt is voor starters en/of gezinnen. Naast een woonkamer en een keuken zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een badkamer en is er een vaste trap naar de zolder. De besloten achtertuin op het zuiden is verrassend groot en onderhoudsarm aangelegd. De 8 zonnepanelen uit 2023 zorgen voor lagere energielasten.

De ligging van De Helling 62 is gunstig, met voorzieningen zoals winkels scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg, waardoor steden als Groningen, Drachten en Assen gemakkelijk te bereiken zijn. Bovendien zijn er in Leek en in de omgeving meerdere natuurgebieden om van te genieten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast en provisiekast. Lichte woonkamer van ca. 30 m² met raampartijen aan de voor-, achter en zijzijde, dichte en nette keuken van ca. 11 m² voorzien van enig inbouwapparatuur en loopdeur naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 9 en 8 m², waarvan 1 met toegang tot het balkon, en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met zolderkamer en dakraam, welke in gebruik genomen kan worden als slaapzolder (stahoogte ca. 1.85m). Op deze verdieping vind je veel bergruimte.

Buiten:
De achtertuin op het zuiden is verrassend groot en besloten. Aan de keuken is een berging gebouwd voor opslag van gereedschap en/of tuinspullen. De extra lange garage met aangebouwde berging en werkbank is ideaal voor diegene die ruimte zoekt om te klussen.

Extra informatie:
– Bij de woning een ruime aangebouwde garage en berging van totaal ca. 34 m²;
– Op de oprit parkeergelegenheid voor 2 auto’s;
– Besloten en diepe achtertuin op het zuiden;
– Perceel 253 m²;
– Gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk dakisolatie;
– Energielabel D;
– 8 Zonnepanelen uit 2023;
– 2 Slaapkamers voorzien van vaste kasten;
– Rustige woonomgeving nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.