Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met garage en diepe achtertuin op een prachtige locatie. De woning is gelegen in het centrum van Leek met vanuit de woonkamer uitzicht over de weilanden en bossen van Landgoed Nienoord. De woning verkeert van binnen in eenvoudige staat met behoudt van diverse authentieke details en biedt mogelijkheden voor uw woonwensen. Een kans voor mensen die een woning naar eigen hand willen zetten!

Om een voorschot te geven van de mogelijkheden, vindt u in de fotopresentatie een aantal ideeën. Ook is het (gelet op constructie) mogelijk de indeling te wijzigen en naar eigen idee vorm te geven. In de plattegrond op de eerste verdieping ziet u een voorbeeld.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie entree/hal met trapopgang naar de verdieping, gang met toiletruimte, lichte en sfeervolle woonkamer en suite van ca. 42 m² met in de achterkamer de deur naar het terras. Dichte keuken van ca. 9 m² voorzien van eenvoudige inrichting en een laminaatvloer. Ook is hier de toegang tot de kelder voor provisie. Via de keuken en de gang komt in de ruime bijkeuken met zij-entree. Hier vindt u de witgoedaansluiting en de c.v. opstelling.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 23, 10 en 7 m² waarvan 1 met toegang tot het dakterras van ca. 15 m² en een badkamer met sanibroyeur, wastafel, ligbad en douche.

2e Verdieping:
Via vast trap komt u op de ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer van ca. 11 m². De verdieping is zo royaal dat er een extra slaapkamer gemaakt kan worden.

Garage en tuin:
Achter de woning is een ruime vrijstaande stenen garage van ca. 19 m² met zijdeur. De achtertuin van ca. 23 meter diep is verdeeld in diverse terrassen. Bij de woning is een terras, waar u beschut kunt zitten. Naast de garage is een royaal zonneterras aangelegd met borders en uitzicht over de weilanden en Landgoed Nienoord. De rest van de tuin is bestraat voor extra parkeerruimte.

Extra informatie:
– Royale, gedeelde oprit;
– Fraaie ligging, grenzend aan landgoed Nienoord;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Vele authentieke elementen nog aanwezig;
– Op loopafstand van de vele voorzieningen van het centrum van Leek;
– De woning behoeft enige modernisering;
– De woning wordt verkocht zoals deze erbij staat.