Skip to content

Te Koop: woonhuis Markiezenhof 93 9301 DC Roden

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Roden Markiezenhof 93

Op één van de mooiste locaties in Roden ligt deze helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en ruime tuin op het zuidoosten. De woning biedt veel leefruimte met onder andere een ruime woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers. Via de schuifpui vanuit de woonkamer is het zonneterras en de zonnige achtertuin te bereiken. Hier kunt u optimaal genieten van zowel de zon als heerlijk beschut zitten onder de zonwering die het hele terras beslaat. En wanneer u meer van buiten wilt genieten, dan kunt u vanuit de woning zo naar het bos en park toe lopen. Rustig en dichtbij groen wonen en niet al te ver van alle voorzieningen is hier mogelijk!

Omgeving:
De woning is gelegen in een woonwijk gerealiseerd in de jaren tachtig. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet met veel groen. Op loopafstand van de woning zijn openbaar vervoer voorzieningen, sportvelden, een sporthal, een zwembad en bos. Roden is prachtig gelegen met bossen en natuurgebieden met vele recreatiemogelijkheden. Daarnaast is er een gezellig winkelcentrum met horecagelegenheden. Ook is Groningen snel en makkelijk bereikbaar met auto (+/- 20 min.) en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met fontein, meterkast, ruime U-vormige woonkamer met houten vloer en schuifpui naar het zonneterras, open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur met toegangsdeur naar het terras en tuin. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 50 m² groot.

1e Verdieping:
Ruime overloop met c.v. opstelling, 3 slaapkamers van ca. 14, 13 en 8 m², badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de ruime overloop met bergruimte en witgoedopstellingen en de 4e slaapkamer van ca. 8 m² met bergruimte.

Garage en Tuin:
De aangebouwde garage met carport en loopdeur aan de voorzijde en zij-zijde biedt volop ruimte voor het stallen van uw auto, fietsen en spullen.
De ruime tuin op het zuidoosten met twee zonneterrassen is een fijne plek om optimaal te genieten van het buitenleven.

Extra informatie:
– Royaal perceel van 338m²;
– Aangebouwde garage met carport;
– Extra brede oprit voor 3 auto’s;
– Rookkanaal aanwezig, mogelijkheid voor open haard of houtkachel;
– Op de verdiepingsvloeren ligt een laminaat vloer;
– Fraaie en rustige ligging.

  • 124 m2
  • 338 m2
  • 4

Kenmerken Markiezenhof 93

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte338 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie124 m2
Inhoud380 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Markiezenhof 93

Marktcijfers van Noordenveld

Gemiddelde verkoopprijs in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod