Prachtig gelegen appartement met een groot balkon en eigen parkeerplaats en fietsenberging in hartje centrum van Roden.

Het appartement ligt in het appartementencomplex “Riemsnijder”; een goed onderhouden, vriendelijk en veilig opgezet complex uit 2010 waar het heerlijk wonen is. Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een ruim reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan zodat vast staat wanneer wat gebeurt en hier voldoende middelen voor zijn.

Vanuit uw appartement loopt u direct het ruim opgezette winkelgebied van Roden in met een ruim diversiteit van winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Ook de bushalte is vlakbij gelegen van waar uit o.a. 3 keer in het uur een bus naar Groningen gaat. Tevens loopt u zo naar het Mensingebos waar u heerlijk kunt wandelen of een prachtige fietstocht kunt maken.

Indeling:
Op de begane grond is een afgesloten portiek met intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is met de lift of trap het appartement te bereiken, maar ook de toegang naar de (fietsen)-bergingen.

Appartement:
Ruime hal/entree met modern toilet en toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, totaal ca. 36 m² groot. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui op het ruime balkon van 7 m² op het zuiden. Verder zijn er 2 slaapkamers van 14 en 9 m², waarvan de grootste slaapkamer tevens een schuifpui heeft naar het balkon, een ruime en verzorgde badkamer met wastafel, douche en toilet, en een ruime bijkeuken met bergruimte, wasmachine aansluiting en c.v. opstelling.

Bijzonderheden:
– Uitstekende isolatie met HR++ beglazing, hierdoor lage stooklasten;
– Energielabel A (voorlopig);
– Bouwjaar 2010;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 252,61 per maand;
– Eigen parkeerplaats buiten op afsluitbaar terrein;
– Voorzien van nieuwe screens en zonwering (2022)
– Met een paar stappen buiten de deur bent u in het centrum van Roden.