Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Pastorije 76 9356 BS Tolbert

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 369.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een energiezuinige 2/1-kapwoning met veel leefruimte van ca. 141 m² en 5 slaapkamers? Dan is dit huis zeker de moeite waard te bekijken!

Deze verzorgde 2/1-kapwoning met energielabel A heeft een opbouw op de garage/berging, waardoor een grote 4e slaapkamer met vliering op de 1e verdieping is ontstaan. De woning is goed onderhouden en voorzien van nieuwe kunststof dakramen, screens en zonwering. De 10 zonnepanelen uit 2020 zorgen voor lagere energielasten. De zonnige tuin met veranda en buitenkeuken heeft een besloten karakter waardoor privacy is gegarandeerd.

Omgeving:
De kindvriendelijke en prettige woonomgeving maakt het wonen in deze straat fijn. Er zijn meerdere speelvelden, scholen, wandelpaden en recreatiegebieden in de buurt en omgeving. Het gezellige centrum van Tolbert met diverse winkels als een supermarkt, bakker, slager en bloemist liggen op steenworp afstand. Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Ook rijd je snel en eenvoudig naar de uitvalswegen en de snelweg A7 richting Groningen- Heerenveen. Op loopafstand is een bushalte met uitstekende openbaar vervoerverbinding naar Groningen, Drachten en Assen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderoberuimte, toilet, straatgerichte L-vormige woonkamer met veel raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast, doorgang naar de werkkamer van ca. 6 m² met aansluitend de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en de ruime berging in de voormalige garage. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 45 m² groot.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 19, 13, 7 en 6 m² en een moderne badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Via een vlizotrap in de slaapkamer boven de voormalige garage is de vliering voor extra opbergruimte te bereiken.

Tweede verdieping:
Via vaste trap kom je op de overloop met cv-opstelling en de 5e slaapkamer van ca. 9 m².

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met terras, sierborders en gazon. Ook is er een grote veranda met buitenkeuken achter in de tuin waar je heerlijk beschut kunt zitten. De oprit biedt ruimte voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 141 m²;
– Perceel 268 m²;
– Energielabel A;
– Zonnepanelen uit 2020;
– Woonkamer, keuken, werkkamer en slaapkamers voorzien van laminaatvloer;
– Waterontharder aanwezig uit 2021;
– Zonnescherm uit 2021 en screens uit 2020;
– 5 Kunststof dakramen;
– Aluminium en geïsoleerde garagedeuren;
– Ruime carport;
– Veel bergruimte;
– Stukje gemeente grond in gebruik.

  • 141 m2
  • 268 m2
  • 5

Kenmerken Pastorije 76

Overdracht

Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte268 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud504 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"We wonen hier nu bijna 18 jaar met veel plezier. Het voelt heel vertrouwd en we zullen onze lieve buren erg gaan missen."

Anoniem

Ligging Pastorije 76

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Vergelijkbaar woningaanbod